中小企業 - 不動産業の経営指標・財務指標(2011年度)

中小不動産業の財務指標

中小企業の経営において、財務情報を把握し、目標と戦略を策定していくことは重要です。 また、同業種での業界指標と自社の現状を比較することで経営課題が見えてくることもあります。

当指標は中小企業庁から発表されている「中小企業実態基本調査」の2011年のデータをもとに、計算しております。

(その他の業種及び前年度分の財務指標の記事はこちらからご覧ください)

 

不動産業の財務指標の特徴

不動産業は比較的粗利が大きく損益分岐点も低いのですが、自己資本比率がやや低く、固定資産も大きいため、資金繰りには注意が必要な業種でしょう。

営業力の強化による固定資産回転率の向上が一つのテーマとなると考えられます。

 

 

不動産業の経営指標

業種別指標 不動産業合計 不動産取引業
財務指標 2009年度 2010年度 2011年度 2009年度 2010年度 2011年度
総資本経常利益率 1.72% 1.94% 2.25% 0.27% 1.09% 2.67%
総資本営業利益率 2.20% 2.19% 2.51% 1.11% 1.83% 3.49%
自己資本当期純利益率 3.33% 2.29% 0.96% -0.48% 5.21% 8.64%
売上高総利益率 42.64% 46.25% 46.29% 26.59% 30.77% 31.87%
売上高営業利益率 6.54% 6.68% 7.09% 1.70% 2.96% 5.08%
売上高経常利益率 5.11% 5.92% 6.36% 0.41% 1.76% 3.89%
売上高対販管費比率 36.11% 39.57% 39.20% 24.89% 27.81% 26.79%
売上高対労務費比率 1.15% 1.32% 0.86% 0.27% 0.46% 0.09%
売上高対人件費比率 13.29% 14.62% 14.52% 10.38% 12.12% 10.92%
総資本回転率 0.34回 0.33回 0.35回 0.65回 0.62回 0.69回
棚卸資産回転期間 101.43日 89.24日 101.26日 210.81日 182.53日 194.90日
固定資産回転率 0.51回 0.50回 0.56回 2.04回 1.50回 1.84回
流動比率 121.74% 133.29% 143.96% 163.97% 124.43% 151.31%
固定比率 266.98% 275.36% 194.35% 177.10% 441.78% 195.59%
自己資本比率 24.57% 23.88% 32.72% 18.05% 9.36% 19.09%
財務レバレッジ 4.07倍 4.19倍 3.06倍 5.54倍 10.69倍 5.24倍
負債比率 307.05% 318.69% 205.64% 453.87% 968.66% 423.90%
付加価値比率 35.21% 39.68% 37.82% 17.98% 22.00% 21.74%
機械投資効率 6.24回 8.78回 8.44回 11.58回 12.83回 17.63回
労働分配率 41.02% 40.17% 40.67% 59.19% 57.18% 50.66%
損益分岐点比率 93.97% 94.62% 93.03% 104.95% 99.84% 92.58%
業種別指標 不動産賃貸業・

管理業

物品賃貸業
財務指標 2009年度 2010年度 2011年度 2009年度 2010年度 2011年度
総資本経常利益率 2.07% 2.10% 2.06% 2.38% 2.52% 2.61%
総資本営業利益率 2.52% 2.27% 2.19% 2.32% 2.36% 2.50%
自己資本当期純利益率 3.72% 1.54% -0.76% 6.56% 5.72% 5.32%
売上高総利益率 62.12% 65.14% 66.81% 32.13% 32.26% 33.63%
売上高営業利益率 12.03% 10.76% 10.28% 4.32% 4.51% 4.47%
売上高経常利益率 9.87% 9.97% 9.69% 4.45% 4.82% 4.68%
売上高対販管費比率 50.09% 54.38% 56.53% 27.81% 27.75% 29.16%
売上高対労務費比率 1.30% 1.27% 1.22% 2.98% 3.36% 2.06%
売上高対人件費比率 16.43% 17.65% 18.97% 12.39% 12.43% 13.13%
総資本回転率 0.21回 0.21回 0.21回 0.54回 0.52回 0.56回
棚卸資産回転期間 28.12日 36.53日 24.36日 20.28日 17.20日 38.77日
固定資産回転率 0.26回 0.27回 0.28回 1.66回 1.42回 1.69回
流動比率 85.86% 129.54% 130.90% 160.72% 164.25% 165.03%
固定比率 299.34% 275.86% 200.81% 151.14% 151.51% 127.85%
自己資本比率 27.06% 28.12% 38.30% 21.35% 24.26% 25.84%
財務レバレッジ 3.70倍 3.56倍 2.61倍 4.68倍 4.12倍 3.87倍
負債比率 269.53% 255.62% 161.06% 368.37% 312.26% 286.99%
付加価値比率 53.69% 55.07% 56.38% 30.16% 39.54% 34.82%
機械投資効率 8.78回 11.14回 11.05回 2.08回 4.10回 2.93回
労働分配率 33.02% 34.36% 35.80% 50.95% 39.91% 43.61%
損益分岐点比率 90.24% 93.24% 93.75% 90.16% 90.70% 90.51%

資料は注意して作成しておりますが、内容を保証するものではございません。その点を留意してご活用お願い申し上げます。

 

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